Osobni pristup informacijama o zgradi

Mnogi suvlasnici  nas pitaju  na koji način doći do podataka vezanih za upravljanje i održavanje zgrade. Između ostalog, najviše se  pitanja odnosilo na  troškove.

Iako je zakonska obveza upravitelja da  svakom suvlasniku   omogući preko predstavnika    uvid u troškove, za mnoge je to nemoguća misija.

 

Upravitelj i bez  traženja  suvlasnika  mora  do 30.06.  suvlasnicima dostavi finacijsko izvješće  za prethodnu godinu- Međutim  niti danas tu obvezu ne izvršavaju svi upravitelji.

 

Zabilježeni su slučajevi da suvlasci više godina nemaju nikakvih informacija  vezano za troškove. Tu su pitanja i o donošenju odluka, prikupljanja ponuda,izboru izvršitelja  radova i sl.

 

Ipak,  postoje i slučajevi pozitivne prakse  gdje je svakom suvlasniku  omogućen  izravan uvid u "poslovanje zgrade" - uvid u rekapitulaciju prihoda i troškova na dnevnoj  bazi, uvid u godišnji program zgrade. Također omogućen je uvid suvlasniku u njegova dugovanja ali i eventualne preplate pričuve, omogućeno plaćanje mBankingom direktno sa stranica.

 

Trenutno u Republici Hrvatskoj  ima samo nekoliko  upravitelja koji koriste takav trenutno naj-napredniji  sustav izvješćivanja suvlasnika koji koriste njihove usluge  upravljanja zgradom.

 

Na koji način je omogućen pristup  korisnim informacijama  možete vidjeti  na  https://www.zapadstan.hr/suvlasnicke-stranice.html  , https://dalmacija-agent.hr/ , https://www.nivo2.hr/