Mile pita: Imam stan u prizemlju zgrade i
nemam balkon ni lođu.Na 2. i 3.
katu stanovi imaju balkon.Da li
ja imam pravo na zemljište ispod
njihovih balkona,prporcionalno
njihovoj veličini.Hvala (3.11.2013)
nikolina pita: Poštovani! Živim u stambenoj
zgradi sa šest stanova.
Susjedi koji žive u prizemlju,
u zajedničkom hodniku
konstantno odlažu obuću, drva
i ostale stvari te suše robu
koja širi popriličnu vlagu i
smrad. Upozoreni su više puta
od stanara i predstavnika
stanara.Kome se obratiti za
pomoć. Hvala! (3.11.2013)
Stjepan pita: Poštovani,
Živim u zgradi od 52 stana i imamo zajednički konteiner za kućni otpad. Kućni otpad moramo sortirati.Sobzirom na veličinu zgrade iluzorno je očekivati da će se baš svi pridržavati ovakve odlukea.U našem slučaju se ne pridržava niti 40% stanara.Pošto želim da si smanjim izdatke za odvoz htio sam se izdvojiti iz zajednice i imati sam sviju kantu za otpad. Komunalno poduzeće mi ne dozvoljava da se izdvojim već me prisiljavaju da plačam skupi odvoz sa svim stanarima Tko ima pravo. (3.11.2013)
alan pita: Poštovani.Naša zgrada ima 2 kata i krov sa terasom. Krov je isključivo iznad stanara na 2-om katu. Taj stanar je sam prije par godina taj krov propravaljao (o svom trošku). Nedavno je pozvao hitne intervencije koje su taj krov uredili, navodno je prokišnjavao i sada želi da svi sustanari plate nemali trošak. Kao kućnog savjetnika zanima me kako se postaviti u takvoj situaciji. (2.11.2013)
Saša pita: Molim odgovor da li je u
kvartalnoj komunalnoj naknadi
u Općini Viškovo uračunato i
"redovna" (npr.jednogodišnje)
kontrola i pražnjenje septičke
jame, pošto nismo priključeni
na kanalizacijski sustav, a
naknadu plaćamo.
Da li je to predmet komunalne
naknade ili gospodarenja i
zbrinjavanja voda (Hrvatske
vode)?
Zahvaljujem! (1.11.2013)
TONKA pita: Dodatak. Mali krovni prozor je projektiran sa zgradom u originalnoj izvedbi.Drveni dio se rasušio.
Tonka Goleš (31.10.2013)
TONKA pita: Upravitelj je GSKG. U međuvl ug regulirano je da je krov i krov konstruk zajednički dio zgrade. Prije 4 god zamijenj je 1 krov prozor(iz pričuve). Sada se radi o manjem kr.proz. Predst.suvl. nameće odluku da onaj kome je hitno sam kupi prozor a ugradnja da se plati iz pričuve. GSKG "šuti" umjesto da savjetuje. Pored malog krov proz vlaži, žuto-sive fleke i u tom dijelu je spavaća sobica.Novaca na računu ima. Molim Vas, kako realizirati zamjenu malog krov.proz.? Prijava slučaja od 03.04.2013. (31.10.2013)
Ante pita: Postovani, zivim na 1. katu
obiteljske trokatnice sa
pogledom na krov restorana. U
razini mojeg stana na
udaljenosti od pet metara
nalaze se dva dimnjaka od
restoranskog grilla na drva.
Dim iz dimjnaka neprestano
ulazi u moj stan. Sto
napraviti i kome se obratiti
buduci da vlasnik odbija
dijalog? (30.10.2013)
Mihaela pita: Živimo u centru Zagreba, stan se nalazi na visokom prizemlju odnosno 1.katu. Direktno ispod nas već par godina djeluje restoran. Odkad se on otvorio, konstantno imamo problema s odvodima (npr zaštopava se odvodnja vode iz kupaonice - odvod direktno iz kade i iz poda)i smradom iz odvoda. Kome se u tom slučaju možemo obratiti te je li odštopavanje odvoda ulazi u pričuvu odnosno kako možemo znati koji dio odvodnje spada pod naš dio a koji pod zgradu? Hvala unaprijed na pomoći. (30.10.2013)
NIKOLINA pita: prozor u potkrovlju prokišnjava,postoji opasnost od urušavanja,pričuva se uredno plaća.PREDSTAVNIK STANARA se oglušuje o zamolbi za postavljanje novog prozora,UPRAVITELJ D.O.knin,direktor osobno vidio stanje također odg.da je nemoćan.šta napraviti.unaprijed zahvalna. (30.10.2013)
STANKO pita: Poštovani! Najprije vam
zahvaljujem na brzom odgovoru
vezanom za etažiranje te imam
jedno podpitanje. Naime,
napisali ste da pojedinac može,
neovisn od sustanara, etažirati
svoj posebni dio pa me zanima
dali za takav oblik etažiranja
treba 100%-tna suglasnost
sustanara? (30.10.2013)
danica pita: Poštovani,
stanari smo na provom katu zgrade ispod čijeg prozora je stanar ispod nas, na metalnoj konstrukciji učvršćenoj na fasadu postavio ravni pleksi krov, silikonom vezan na fasaduda jer nema opšava. Na sastanku stanara uz prisutnost upravitelja "zagreb-Zgrade" dir. Serdar je na naše traženje da se to skine jer već imamo štetu u stanu-vlagu; rekao da mi,moramo tražiti potpise natpolovične većine stanara za skidanje istoga.Za postavljane toga krova nije bilo tražena suglasnot'Zakon?Koji? (30.10.2013)
problematična pita: Poštovani,
želim se nadovezati na upit od
24.10. Moje pitanje je bilo
koji će biti moji troškovi ako
ostanem sama na zajedničkom
brojilu u zgradi od 20-tak
stanara koji se odvajaju
zasebnim brojilima? Da li ću
sama snositi trošak zajedničke
prostorije (korištenje vode za
pranje stubišta i..itd)i tko
snosi trošak ako dođe do
puknuća poslije gl.brojila,
odnosno kako ću znati svoju
potrošnju vode? Molim
konkretan odgovor.
hvala.lp (29.10.2013)
valentina pita: Da li samostojeći objekti moraju plaćati pričuvu?
radi se o prostoru u kojem se obavlja poslovna djelatnost i samo je jedan vlasnik (29.10.2013)
ljiljana pita: ljepo vas molim da mi ukoliko možete pomognete. kome da se obratim, živim u zgradi već 40 godina, da bi jedan novi susjed prostor ispod stepenica uzurpirao i napravio sebi ostavu, nikoga od stanara nije pitao može li to učiniti. jedino što me smeta u zadnjih 40 god. nitkom to nije palo na pamet da napravi. da nebi mislili da mi je žao što se toga ja nisam sjetila. smataram da to nije u redu jer je to preko puta moga stana te ne želim da tamo ostavlja svoje stvari. sve je zaključao. hvala. (29.10.2013)
viktoria pita: Poštovani, nedavno smo dobili stan od roditelja i prije koji dan smo promjenili stolariju na cijelom stanu pa me zanima dali zamjena stolarije ide iz pričuve, i što ako u pričuvi nema dovoljno novca i dali ikad možemo zatražiti neku naknadu za napravljenu zamjenu stolarije, a također smo popravili i fasadu na balkonu....:-) hvala (28.10.2013)
stanko pita: mora li svaki stanar pristati na dizanje kredita za obnovu zgrade (28.10.2013)
Goran pita: Što napraviti u slučaju kada suvlasnici u zgradi koji svoje stanove iznajmljuju kao apartmane, tjeraju stanare koji su u manjini da plaćaju pričuvu koja je daleko viša od prosjeka? Pričuva je ogromna jer se ugovaraju radovi poput farbanja, koji uopće nisu nužni, a u isto vrijeme krov prokišnjava i sanira se samo iznad "odabranih" stanova. Krediti za takve zahvate se ne dižu iz nama nepoznatog razloga. (28.10.2013)
Zoran pita: Interesira me jel postoji mogućnost
rušenja dimnjaka u stambenoj zgradi
jer dimnjak prolazi kroz sredinu stana.
Stan je na 5-tom (zadnjem) katu,
nijeli to nekakav noseći zid? (28.10.2013)
Dražen pita: Moji roditelji su suvlasnici stana.
Ja sam im sin i živim sa njima.
Dali ja mogu biti predstavnik stanara? (27.10.2013)
